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碧桂园退房怎么回事

1、延迟交房

这样的情况也会常常会发生的，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知，一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，这时候购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。

2、开发商没经购房人同意变更设计

每位业主在购房的时候会签订合同，合同中有约定交房后房屋的基本信息，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意，否则，开发商构成违约，购房人有权退房，发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

3、无法得到贷款

在签订合同时，除一次性付款或分期付款外，都有对商业贷款有约定，如果因开发商的原因购房人无法办理商业按揭贷款的，购房人就可以要求退房。

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